מע"ר בן צבי

המזמין: עיריית תל אביב יפו
שנת הזמנת העבודה: 2015
מיקום: תל אביב, חולון
שטח: כ-610 דונם בתחום שיפוט ת"א ועוד כ-185 דונם בתחום שיפוט חולון
סטטוס: בתכנון
פרוגרמה: כ-1,3 מ"ר בנוי, הכולל אצטדיון עירוני לכ-30,000 צופים, מרכז תחבורה, מגרשים סחירים לשימושים מעורבים: מסחר, תעסוקה ומגורים, מבני ציבור ושטחים פתוחים. מרכז תחבורה, הכולל תחנת רכבת ישראל, 3 רכבות קלות, אוטובוסים ורכב פרטי. קירוי חלקי וגשר חדש (נוסף) מעל האיילון בין חולון לת"א
צוות תכנון: ארי כהן, אבי לינדנבאום, טל דילר-אורנשטיין, עינב יגל

התכנית למע"ר בן צבי ממוקמת באזור התפר שבין ת"א לחולון, בין שד' בן צבי בצפון, מקווה ישראל במזרח, כיכר קוגל בדרום ורח' הלוחמים במערב.

האזור פנוי ברובו, נמצא בסמוך למערכות הסעת המונים קיימות ועתידיות, ומהווה את עתודת הקרקע למרכז תעסוקה מטרופוליני.

התכנית מציעה תפיסת האזור בראיה מטרופולינית, ולא רק מוניציפאלית: התכנון מציע פתרונות המיטיבים עם המשתמשים העתידיים, ללא תלות בגבולות שיפוט כאלו או אחרים.

בכדי לאפשר את הפיתוח המוצע, התכנית מציעה לפנות שלושה מתחמים גדולים לאתרים חלופיים: קאנטרי חולון, רשות הרישוי והמתחם הלוגיסטי של עיריית ת"א. בשילוב עם הפיתוח, התכנית שומרת על ערכי הטבע, בית הקברות המוסלמי ושני בתי באר אשר בתחומה.

  • אזור תכנון

התכנית למע"ר בן צבי ממוקמת באזור התפר שבין ת"א לחולון, בין שד' בן צבי בצפון, מקווה ישראל במזרח, כיכר קוגל בדרום ורח' הלוחמים במערב.

האזור פנוי ברובו, נמצא בסמוך למערכות הסעת המונים קיימות ועתידיות, ומהווה את עתודת הקרקע למרכז תעסוקה מטרופוליני.

התכנית מציעה תפיסת האזור בראיה מטרופולינית, ולא רק מוניציפאלית: התכנון מציע פתרונות המיטיבים עם המשתמשים העתידיים, ללא תלות בגבולות שיפוט כאלו או אחרים.

בכדי לאפשר את הפיתוח המוצע, התכנית מציעה לפנות שלושה מתחמים גדולים לאתרים חלופיים: קאנטרי חולון, רשות הרישוי והמתחם הלוגיסטי של עיריית ת"א. בשילוב עם הפיתוח, התכנית שומרת על ערכי הטבע, בית הקברות המוסלמי ושני בתי באר אשר בתחומה.